Preguntas frecuentes

Para el vendedor

Quiero vender mi inmueble. ¿Qué hacer durante la visita?

  • Utilizar ambientadores o velas aromáticas para disfrutar de un aroma agradable.
  • Es preferible que no haya animales presentes.
  • Nuestro consejo es que el agente inmobiliario sea quien dirija las visitas, ya que puede resultar incómodo la presencia del propietario.
  • Es recomendable que las persianas se mantengan subidas.
  • Se aconseja tener la documentación preparada.

Mi casa necesita una reforma antes de venderla. ¿Cómo podéis ayudarme?

 
  • Ordenar y limpiar la casa.
  • Evitar espacios vacíos y liberar zonas sobrecargadas.
  • Reparar grandes y pequeños desperfectos.
  • Pintar paredes con tonalidades claras.
  • Modernizar e iluminar el ambiente.
  • Cuidar la primera impresión: timbre, puerta, felpudo.
  • En caso de ser vivienda con jardín cortar y regar césped y plantas.
  • El objetivo es crear ambientes agradables.

¿Qué documentación necesitas para vender tu casa?

  • La escritura, el título de la propiedad o una nota simple con toda la información del Registro de la Propiedad.
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Ultimo recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
  • El estado de las cargas (recibos pendientes, hipoteca o derramas de la comunidad).
  • Si se dispone, un plano de la vivienda.
  • Certificado del pago de la cuotas de la comunidad de propietarios.
  • Recibo de suministros (luz, agua…).
  • Estatutos de la comunidad de propietarios.