Abad Grupo Inmobiliario

Inmobiliaria Referente del Centro de Murcia

¿Cuál es el precio de la vivienda en Murcia?

Para cualquier persona la compra de una vivienda, es una decisión importante que hay que meditar y analizar. En este post del blog te contamos la actualidad de los precios de la vivienda en Murcia. Sigue leyendo y resuelve tus dudas

Precio de vivienda en Murcia

El precio medio de la vivienda en la provincia de Murcia aumentó un 4,2% al cierre del segundo trimestre de 2022 en comparación con los datos del trimestre anterior, llegando a 1.133€ /m² de media, siendo aun así, el precio por metro cuadrado es el tercero más bajo del país.

Piso:

Venta por m² –> Precio medio por m² : 1133 € (Min 621 € – Max 2619€)
Alquiler por m² –> Renta media por m² / año: 99€ (Min 63€ – Max 144€)

Casa:

Venta por m² –> Precio medio por m² : 995€ (Min 386€ – Max 2775€)
Alquiler por m² –> Renta media por m² / año: 76€ (Min 33€ – Max 162€)

¿Cuánto cuesta comprar una casa en Murcia?

Es difícil concretar una cifra exacta de cuanto cuesta comprar una viviendo ahora mismo en la Región de Murcia, ya que cada casa o piso tiene sus características específicas y es complicado concretar. Aun así te dejamos unos datos para que puedas hacerte una idea de manera más general.

Precio de casas en Murcia

El precio medio de las casas actualmente en el mercado es de 176.000 €. El precio de venta del 75% de las viviendas se encuentra entre 64.200 € y 555.000 €. La media por m² en Murcia es de 995 € / m² (precio por metro cuadrado).

Casa 4 habitaciones: Precio medio – 240k (€)
Casa 5 habitaciones: Precio medio – 350k (€)
Casa 6 habitaciones: Precio medio – 365k (€)
Casa 7 habitaciones: Precio medio – 385k (€)
Casa 7 habitaciones: Precio medio – 534k (€)

Precio de pisos en Murcia

El precio medio de los pisos actualmente en el mercado murciano es de 115.000 €. El precio de venta del 75% de las viviendas se encuentra entre 58.000 € y 325.000€. La media por m² en Murcia es de 1133 € / m² (precio por metro cuadrado)

Estudio: Precio medio – 94k (€)
Piso de 2 habitaciones: Precio medio – 95k (€)
Piso de 3 habitaciones: Precio medio – 115k (€)
Piso de 4 habitaciones: Precio medio – 195k (€)
Piso de 5 habitaciones: Precio medio – 370k (€)

¿Qué debo hacer para comprar una vivienda en Murcia?

Calcular y ser realista con tu presupuesto.

Haz números y busca una hipoteca que no supere el 40% de tus ingresos mensuales y súmale un 10% de gastos adicionales de procesos de compra-venta.

Elige el tipo de vivienda que te gustaría

¿Vivienda nueva o de segunda mano? Las casas acabadas de construir son más sostenibles y requieren menos mantenimiento, pero suelen ser más caras y hay poca oferta. Las usadas, en cambio, tienen un precio más asequible y son más fáciles de encontrar, aunque su estado puede ser peor y quizás te toque poner dinero para reformar la casa.
¿Casa o piso? Las casas son más espaciosas, suelen estar situadas fuera de las grandes ciudades y, depende de dónde se ubiquen, pueden costar más o menos En cuanto a los pisos, podrás vivir en el corazón de grandes urbes y encontrarás precios más o menos asequibles según la zona
¿Con o sin extras? Tu futuro inmueble puede tener un jardín, un garaje, un trastero, terraza… Cuantos más extras tenga, más se elevará su precio.

Define tu zona ideal

Es importante que vivas en un sitio cerca de tu lugar de trabajo. Y si teletrabajas, debes asegurarte de residir en una zona con buena conexión a Internet. Además, no te olvides de comprobar los servicios disponibles: supermercados, transporte público, escuelas, centros de salud, espacios de ocio…

Contacta con un agente inmobiliario

Elegir la casa de tus sueños no es tarea fácil. Son muchos los elementos que hay que tener en cuenta para tomar la decisión correcta. En Abad Home te ayudamos a resolver cualquier duda que te surja. Nuestro trato es totalmente personalizado. ¡Contacta con nosotros!